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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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美國總統當選人川普接受專訪時說,不知美國為何要被一個中國政策束縛。藍綠立委認為,川普的一中政策是兩面刃,能接受一中也能不接受,完全視美國與陸方談出什麼東西,是標準的生意人談判手法。時代力量立委說,維持現狀已經過時,美國對兩岸政策可能變動,政府要有應對政策。民進黨立委羅致政說,川普的一中政策可能是一刀兩刃,對川普而言,一中政策未必是一個談判前提,而是一個標的物,他能接受一中,也能不接受,完全取決到底跟中國談出什麼東西。他說,台灣從不認為美國的一中政策是好政策,台灣不應現金周轉受限一中框架,也不應以此做為美台互動的基礎。國民黨立委江啟臣表示,這是川普標準生意人的談判手法,「用盡所有籌碼逼你談我想談的事情」。江啟臣說,川普在意美中經貿關係,自然會用盡所有手段,增加對中的談判籌碼,台灣當然包在內。在川普眼中,台灣好像是可以拉攏的對象,共同面對中國,短期內台灣會覺得被重視;但長期來講,美中經貿關係會影響台商,美中談判是否有台灣能置喙的餘地,或只是被利用的籌碼,台灣自己要想清楚。時力立委徐永明說,川普拋出不再被一中束縛,台灣還在談維持現狀,根本是樹欲靜而風不止,顯然維持現狀已過時。未來美對台就算不更動一個中國的名詞,政策內容、高層互動都可能改變,一旦情勢如此發展,政府要提出新的應對政策,蔡總統也應發表重大政策宣示。
工商時報【戴肇洋現代財經基金會顧問】
依據最近(9月下旬)中國大陸商務部所發布的「2015年對外直接投資」京城銀行個人信貸速配貸 土地抵押借款銀行資料統計顯示,2015年創下1,456.7億美元新高,首次超越日本的1,286.5億美元,僅次美國的2,999.6億美元,成為全球第二對外投資大國。同時,2016年迄7月止,接近6千家企業對全球超過160個以上的國家和地區進行投資達到1,180.6億美元,預估可以超越2015年,再創歷史新高。
如果將中國大陸從2003年起開始發布年度對外投資之數據加以分析,過去10年年均成長達到36%,2015年對外投資規模為2002年的54.1倍。其中,2011年~2015年「十二五」計畫期間對外直接投資金額5,390.8億美元,是2006年~2010年「十一五」計畫期間2,246.2億美元的2.4倍。此外,值得我們重視的是,過去以國營企業為核心的對外投資行為,近年民營企業隨著改革開放加速成長茁壯,同時在其政府政策支持下,逐漸成為對外投資主軸,甚至是許多國家招商引資欲拒還迎的對象。
在此檢視開放陸資來台政策,自2009年6月30日起迄2015年止,共計核准投資案件789件易通辦代辦費有夠貴、金額14.43億美元。若以陸資全球投資布局來看,此一期間陸資來台投資數量微不足道,是其對外直接投資規模的一個「尾數」。亦即面對陸資對外直接投資呈現「飆漲」狀況之下,未來在吸引陸資政策上何去何從?是採取鎖國政策持續阻擋陸資?抑或是調整開放政策吸引陸資?是否與陸資攜手拓展大陸新內需市場?甚至與陸資共同創造全球新出口市場?這些問題頗為值得台灣加以探究。
換句話說,雖政權三度輪替,但實事求是,針對陸資來台嚴格限制,其實並非較佳選項。首先,目前兩岸關係受到九二共識理理債一日便 勞工創業貸款念衝擊,已經非常緊繃,在此一狀況下,排斥陸資來台,恐將導致兩岸關係更加惡化。其次,現行所推動的「綠能科技、亞洲矽谷、生技醫藥、智慧機械、國防航太」五大產業創新計畫,其中前面四項,需要大陸市場支持;再者,重啟「南向」政策,則與大陸的「一帶一路」政策之交集,也是需要陸資參與搭橋。
無庸置疑,面對兩岸關係存在不對等性與不確定性因素糾葛之下,尤其大陸推動陸資來台,在經濟布局考量的背後仍隱含著政治統戰思維,此乃近年台灣內部「反中」、「獨台」人士排斥陸資來台所形塑出來的論述基礎,導致其成長頗為緩慢。因此,如何針對陸資來台所可能衍生的疑慮建立完善周延管理制度,俾讓弱勢產業或邊際勞工揮別陰霾,顯得格外重要。
很顯然地,放寬陸資來台,既是機會、也是威脅,與其疑慮陸資暈染,不如有效管理,進助貸網 苗栗彰化借錢 銀行貸款率利計算公式而取其利、避其害。至於這些措施,包括9595助貸網 急用錢怎麼辦:
其一、提高安全防衛體系,減少社會各界疑慮。亦即在現行「兩岸人民關係條例」中,建議參考美國「綜合商業及競爭法案第721條」,增訂陸資來台投資安全防衛條文,若足夠證據陸資危及國家安全,則授權總統可以適時中止其投資行為,減少社會各界疑慮。
其二、明確投資准入規範,保護國內產業發展。亦即在現行「兩岸人民關係條例」第73條中,建議參考美國「綜合商業及競爭法案」、「外國投資暨國家安全法案」,除限制具有國有、控制權併購型、軍事敏感標的及受到扶植等背景陸資來台外,同時設置國家安全監督小組,規範將可能涉及國家安全疑慮的重要產業交易範圍,保護國內產業發展。
其三、建立風險預警系統,降低經濟遭受衝擊。亦即政府主管大陸部門針對陸資來台,包括:產業分布、股權結構、異動流向、涉及關鍵敏感技術、房地移轉、行銷通路等層面指標,透過分析其各種不同可能風險情境,建立一套較客觀的預警系統,降低經濟遭受衝擊。
由於台灣屬於小型開放經濟體系,國內市場需求狹小,難以達到規模經濟,在因應區域經濟整合發展,以及國際生產要素重組趨勢,尤其面對大陸產業供應鏈結逐漸建立完整下,若欲擺脫被「孤立化、邊緣化」的威脅,唯有從「機會成本」潮霖資產 想借錢週轉(Opportunity Cost)的角度切入;同時,在國家安全前提下,借力陸資來台,更進一步促進兩岸關係發展,俾讓其成為台灣經濟持續成長的新動能,產業加速轉型之新泉源。
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